Sava Gayrimenkul Urla

URLA ZEYTİNLER KÖYÜ’NDE DOĞA İLE BAŞ BAŞA, 3.506 m² SATILIK TARLA! İster yatırım, ister doğa içinde bir yaşam alanı… Bu arazi size her ikisini birden sunuyor! Urla’nın doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle öne çıkan Zeytinler Köyü’nde, tertemiz havası ve doğayla bütünleşmiş yapısıyla dikkat çeken 3.506 m²’lik bu tarla, geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler ya da şehirden uzaklaşıp doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için bulunmaz bir fırsat sunuyor. Konum Avantajları: Urla Merkez’e 12 km İzmir-Çeşme otobanına sadece 7 km Alaçatı ve Çeşme’ye 25-30 dakika İzmir şehir merkezine ise yaklaşık 35 dakika mesafede Bu stratejik konumu sayesinde hem ulaşılabilir hem de doğanın kalbinde bir alan sunuyor. Tarlanın Özellikleri: Toplam 3.506 m² genişliğe sahip Tarımsal üretim için son derece uygun toprak yapısı Tiny house, bağ evi veya hobi bahçesi kurmak için ideal Etrafında yapılaşmalar başlamış ve bölge her geçen gün daha da değer kazanmakta Zeytin Ağaçlarıyla Bereketli Topraklar: Tarlanın en dikkat çeken özelliklerinden biri, üzerinde yer alan 80 adet sağlıklı ve bakımlı zeytin ağacı. Her yıl verimli zeytin hasadı yapılmakta ve bu zeytinlerden yüksek kalitede zeytinyağı üretimi mümkündür. Dilerseniz kendi markanızı kurarak butik zeytinyağı üretimine başlayabilir, ya da bölgedeki üreticilerle iş birliği yaparak sürdürülebilir bir gelir kaynağı yaratabilirsiniz. Bu özellik, tarlayı sadece bir arsa değil, aynı zamanda kazandıran bir tarım yatırımı haline getiriyor. Neden Bu Tarla? Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam için uygun Ulaşım açısından avantajlı, yatırım değeri yüksek Hem üretim yapmak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için ideal Her geçen gün değer kazanan bir bölgede yer alıyor Şehirden uzak ama hayata yakın bir yaşam için Zeytinler’deki bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde keşif için hemen iletişime geçin. Century21 Sava Gayrimenkul

313 m2 ARSA PAYLI 240 m2 NET KULLANIM ALANA SAHIP VILLAMIZ LIMANREISIN DENIZE EN YAKIN BOLGELERINDEN BIRINDE YER ALMAKTADIR. 21 YILDIR OTURUM SAGLAYAN VILLAMIZ GUZEL MIMARISIYLE BOLGENIN ESI OLMAYAN EVLERINDENDIR 2008 de OZEL TASARIMLARA AHSAP ISCILIKLERI DE EKLENMIS OLAN VILLAMIZIN BODRUM KATINA OZEL PERDE BETONLARLA SAGLAMLASTIRMA YAPILMIS OLUP SU IZOLASYONU ICIN OZEL BOHCALAMA SISTEMI UYGULANMISTIR CELIK KONSTRUKSIYON UYGULAMALARI DIRENAJ SISTEMI VE 6.5 m ARTEZYEN MEVCUTTUR GUNES ENERJISI (tavanda velux) DOGALGAZ BULUNDUGUNDAN YAKIT MASRAFI OLDUKCA DUSUKTUR OZEL ARITMA VARDIR OZEL YAPIM AKVARYUM EVIN GALERI BOSLUGUNU SUSLEMEKTEDIR KAMERA SISTEMLERI BULUNUP GUVENLIK DE EKLENEBILIR SALONDA COK OZEL SES YALITIM SISTEMIYLE SES GECIRMEYEN DUVARLAR INSA EDILMISTIR EVIN UST PARKELERI TIK AGACINDAN YAPILMISTIR EV KOPEK GIBI EVCIL HAYVANLARA MUSAIT OLUP BAHCEDE OZEL KOPEK KLUBESI YAPILMISTIR CATI ODASINDAN DENIZ MANZARASI MEVCUTTUR BAHCE GIRISINE OZEL KAMELYA YAPILMAKTADIR BAHCEDE 2 SULAMA SISTEMI MEVCUTTUR (artezyen suyu eve bastiran sistem de var) EVIN DEPO KATINDA 3 ODASI MEVCUT OLUP BIRI TEZGAHLI HOBI ODASI (seramik,resim) OLARAK KULLANILABILIR ELEKTRIK VE SU TESISATLARI YENI YAPILMIS OLUP KACAK AKIM ROLESI DE MEVCUTTUR DENIZE UZAKLIGI 170 m dir RESTAURANTLARA SOSYAL ALANLARA DURAKLARA DENIZ KENARINA YURUME MESAFESINDEDIR EVIMIZ BELLI BIR TEKLIF UZERINE EV ARABA VEYA OFIS TAKASINA DA ACIKTIR

İLAN FİYATI 20 MAYIS - 31 AĞUSTOS ARASINDAKİ DÖNEM İÇİNDİR. ÇEŞME'DE SADECE TATİLE VE EĞLENCEYE ODAKLANIN! ÇEŞME MERKEZDE HAVUZLU, GÜVENLİKLİ REZIDANS İÇİNDE, ÇEŞME MERKEZDE AÇIK HAVA TİYATROSU VE MERKEZ ÇARŞI'YA YÜRÜME MESAFESİNDE, SALON VE YATAK ODASI DENİZ MANZARALI, 1+1 AÇIK MUTFAK, 50 M2, GENİŞ BALKONU HAVUZ VE DENİZ MANZARALI, YETİŞKİN VE ÇOCUK HAVUZU BULUNAN, KONDO RESIDENCE KALİTESİYLE GÜVENLİK, RESEPSİYON HİZMETLERİ, BU KEYİFLİ DAİREYİ GEZMEK İÇİN BENİ ARAYIN! YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

URLA ZEYTİNLER KÖYÜ’NDE DOĞA İLE BAŞ BAŞA, 3.506 m² SATILIK TARLA! Yatırım yapmak ya da doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için ideal fırsat! Urla’nın en sevilen köylerinden Zeytinler’de, doğanın kucağında, tertemiz havası ve huzurlu atmosferiyle öne çıkan bir bölgede yer alan bu 3.506 m²’lik geniş tarla sizleri bekliyor. Konum Avantajları: • Urla Merkez’e sadece 12 km mesafede • İzmir-Çeşme otobanına 7 km uzaklıkta • Alaçatı ve Çeşme’ye 25-30 dakikalık araç mesafesi • İzmir şehir merkezine ise yaklaşık 35 dakika mesafede Bölge Özellikleri: Zeytinler Köyü, son yıllarda hem doğa severlerin hem de yatırımcıların dikkatini çeken değerli bir bölge haline gelmiştir. Bölge, artan ilgiyle birlikte her geçen gün daha da değer kazanmakta olup, hem arazi yatırımı yapmak isteyenler hem de doğayla uyumlu bir yaşam düşleyenler için oldukça cazip bir alternatiftir. Arsanın Özellikleri: • Toplam 3.506 m² • Tarımsal üretim için uygun toprak yapısı • Tiny house, bağ evi ya da hobi bahçesi düşünenler için ideal • Doğa içinde, sakin ve sessiz bir lokasyon Bu tarla; ister hafta sonu kaçamağı için küçük bir yaşam alanı, ister ilerisi için değerli bir yatırım aracı olarak değerlendirilebilir. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, kuş sesleriyle uyanmak, doğayla iç içe olmak isteyen herkese hitap eden bu özel arazi, siz yeni sahibini bekliyor. Siz de bu fırsatı kaçırmayın, detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin. Arzu Haskök Century21 Sava Gayrimenkul

YARIMADANIN SAKLI CENNETİ MORDOĞANDA DENİZE SIFIR SEA LIFE RESİDANCE'DA DENİZ MANZARALI FULL EŞYALI 1+1 ÖNÜNDEN DENİZE GİREBİLECEĞİNİZ, KENDİ ÖZEL İSKELE VE PLAJI BULUNAN AÇIK / KAPALI HAVUZ SPA VE SAUNA ÖN CEPHEDE FULL DENİZ MANZARALI SEA LIFE RESIDENCE: 7/24 GÜVENLİK, LOBİ, AÇIK/KAPALI HAVUZ, HAMAM, SAUNA, ÇİFT ASANSÖR DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

- ÇEŞME *OVACIKTA, - DENİZE SADECE 10 METRE MESAFEDE DENİZ MANZARALI, - SİTENİN ÖNÜNDEKİ PLAJINDAN DENİZE GİRDİĞİNİZ, - 3+1 AMERİKAN MUTFAKLI, FULL EŞYALI, TRİPLEX - FİBEROPTİK INTERNET ALTYAPISI - HER KATINDA WC & DUŞ BULUNAN - GİRİŞ KATINDA SALON, AÇIK MUTFAKİ WC, (DUŞ BAHÇE GİRİŞİNDE) - ORTA KATINDA BİRİ EBEVEYN YATAK YATAK ODASI OLMAK ÜZERE 2 YATAK ODASI VE BANYO & WC (TOPLAM 4 YATAK: 1 ÇİFT KİŞİLİK YATAK, 2 TEK KİŞİLİK YATAK) - MASTER YATAK ODASI BALKONLU, FULL DENİZ MANZARALI - 3.KATTA EBEVEYN YATAK ODASI VE BANYO & WC - 3.KAT TERASTAN FULL DENİZ MANZARALI - AİLE ORTAMI VE NEZİH KOMŞULARIN BULUNDUĞU SİTE ORTAMI - ÇOCUKLU AİLELER İÇİN SİTE İÇİNDE ÇOCUK PARKI VE OYUN ALANLARI MEVCUTTUR - SİTENİN KENDİ MARKETİ MEVCUT OLUP EVLERE VE SEZONDA PLAJA SERVİS İMKANI VARDIR - KENDİ ÖZEL PLAJINIZA SADECE 2 DK İÇİNDE YÜRÜYEREK ULAŞACAĞINIZ BU ÇOK ÖZEL EVİ GÖRMEK İÇİN BENİ ARAYINIZ. *OVACIK : ÇEŞME MERKEZE 8 KM (ARAÇLA 10 DK)-ALAÇATI DELİKLİKOY VE KLEOPATRA PLAJINA ARAÇLA 5 DK. ALAÇATIYA 10 DK. YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

ÇEŞME YALI'DA DENİZE YALNIZCA 90 MT MESAFEDE, MÜKEMMEL KONUMDA İMARLI ARSA ÇEŞME’DE DENİZE YAKIN BİR KONUM EŞSİZ BİR YAŞAM SUNAR. İSTEDİĞİNİZDE, ARAÇ KULLANMA STRESİNE GİRMEDEN RAHATLIKLA DENİZE YÜRÜYEREK GİTME KONFORU ÖZELLİKLE YAZ MEVSİMİNDE ÖNEMLİ BİR UNSURDUR. AYRICA BU TÜR KONUMDAKİ ARSALAR, YATIRIM DEĞERİ AÇISINDAN DA OLDUKÇA AVANTAJLIDIR. ÇEŞME’NİN EŞSİZ DOĞASI VE SOSYAL OLANAKLARIYLA BİRLEŞEN BU AVANTAJLAR İLE DENİZE YAKIN BİR KONUMDA İNŞA EDİLECEK BİR KONUT GERÇEK BİR YAŞAM FIRSATINA DÖNÜŞÜR. AYRINTILAR : YALI MAHALLESİ, DENİZKENT SİTESİNDE, DENİZE 90 MT MESAFEDEDİR, SİTENİN KENDİNE AİT PLAJI MEVCUTTUR, ARSA 20 - 40 İMARLIDIR, ARSA ALANI 379,33 m2. 2 KAT İNŞAAT İZNİ BULUNMAKTADIR, ARSA 3. DERECE SİT ALANINDA OLUP, İNŞAAT İZNİNİN ALINABİLMESİ İÇİN "T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI" TARAFINDAN GEREKLİ KAZI İŞLEMLERİ TAMAMLANMIŞ VE 12.11.2024 TARİH, "18551" KARAR NUMARASI İLE İNŞAATA ENGEL BİR DURUM KALMAMIŞTIR. (KARAR YAZISINI EKTEKİ RESİMLERDE BULABİLİRSİNİZ) ADNAN MENDERES HAVALİMANI : 93 KM , ÇEŞME MERKEZ VE MARİNA : 14 KM , ALAÇATI : 7 KM. , ALAÇATI SÖRF OKULLARI : 11 KM. , DALYAN-AYAYORGİ : 15 KM. , URLA 42 KM, CENTURY21 SAVA GAYRİMENKUL’ÜN YETKİ BELGELİ PORTFÖYÜ OLUP, YER GÖSTERME BELGESİ VE RANDEVU İLE SUNUM YAPILMAKTADIR. SİZ DE ÇEŞME YALI'DA; SESSİZ, SAKİN, DENİZ İLE İÇ İÇE BİR BÖLGEDE HUZURLA YAŞAMAK İSTERSENİZ BİZİ ARAYIN. YETKİ BELGE NO : 3501031-009

URLA'NIN EN KEYİFLİ BÖLGELERİNDEN, ÇEŞMEALTI DENİZLİ MH'DE,​ 180 DERECE PANORAMİK DENİZ VE ADALAR MANZARALI, ÖZEL TASARIMLI, (Aşağıda detaylı açıklamaları okuyunuz) ÖZEL HAVUZLU (75 M2, 140 TON, OZON İLE TEMİZLENEN) HAVUZ BAŞINDA AMERİKAN BAR VE BARBEKU ALANI BULUNAN, 4+1 AÇIK MUTFAKLI, YERDEN ISITMALI (PANASONIC ISI POMPASI) VE ŞÖMİNELİ EŞSİZ PANORAMİK DENİZ VE ADALAR MANZARALI KIŞ BAHÇESİ HER ODADAN VE YAŞAM ALANINDAN DENİZ MANZARALI, 1044 m2 ARSA İÇİNDE MÜSTAKİL, GİRİŞ KATINDA: DENİZ MANZARARLI SALON , AÇIK MUTFAK, KIŞ BAHÇESİ VE KATIN GENEL WC'Sİ, 2.KATINDA: BİRİ EBEVEYN BANOLU VE GİYİNME BÖLMELİ ANA YATAK ODASI OLMAK ÜZERE, TERASLI VE DENİZ MANZARALI TOPLAM 2 YATAK ODASI VE BU KATIN GENEL BANYO & WC'Sİ BAHÇE KATINDA: DENİZ VE HAVUZ MANZAALI 2 ADET YATAK ODASI EBEVEYNE BANYO & WC, ÇAMAŞIR ODASI, TEKNİK SİSTEM ODASI VE KATIN GENEL WC'Sİ (BU KATTAN BAHEYE VE GARAJA ÇIKIŞ BULUNMAKTADIR. VİLLAMIZIN BAZI ÖZELLİKLERİ: - 2019 YILINDA 4 DUVAR BIRAKILARAK TAMAMIYLA RESTORE EDİLMİŞ, ELEKTRİK SİSTEMİ, SU SİSTEMİ VB TAMAMEN YENİLENMİŞTİR. - VİLLANIN ÖN (DENİZ CEPHESİ) VE ARKA CEPHESİNDEN ÇİFT GİRİŞİ BULUNMAKTADIR - AKILLI EV SİSTEMİ İLE OTOMASYON SAĞLANMIŞTIR - ELEKTRİKLİ PANJURLAR (MOTORLARI SOMFY MARKA) - TÜM DOĞRAMALARDA REHAU KULLANILMIŞTIR - ANKASTRELER SIEMES MARKADIR - YERDEN ISITMA İÇİN ISI POMPASI SIEMENS DİR - DAIKIN MARKA VRF SİSTEMİ VE AYRICA KLİMA SİSTEMİ MEVCUTTUR - 15 X 5 MT ÖLÇÜLERİNDEKİ ÖZEL HAVUZ OZON İLE TEMİZLENMEKTE VE OTOMASYON İLE KONTROL EDİLMEKTEDİR. - VİLLANIN GÜVENLİĞİ UZAKTAN KUMANDALI 360 DERECE DÖNEN KAMERALAR İLE 7/24 SAĞLNMAKTADIR - YÜZME HAVUZU HARİCİNDE AYRICA DEKORATİF SÜS HAVUZU MEVCUTTUR - ÖZEL PEYZAJ UYGULAMASI YAPILMIŞ, BONZAI ZEYTİN AĞAÇLARI VE ÇOK SAYIDA DEKORATİF BİTKİ KULLANILMIŞTIR. ÖZEL YAPIM VE TASARIMLI BU ÇOK ŞIK VİLLAYI GÖRMEK İÇİN BENİ ARAYIN. VİDEOYU İZLEMEYİ UNUTMAYIN....VİDEO UZUN VERSİYON YOUTUBE KANALIMDAN İZLEYEBİLİRSİNİZ. YER GÖSTERİMLERİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR. VİLLANIN YETKİLİ GAYRİMENKUL UZMANI İPEK AŞKIN TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ G.MENKUL PROFESYONELİDİR.

URLA YAĞCILAR DA 2 DÖNÜM BAHCE İÇERİSİNDE YILLIK KİRALIK VİLLAMIZ AYRI YAŞAM ALANI AYRI MUTFAK VE TERASLARI İLE DEMİRCİLİ PLAJLARINA 3 DK MESAFEDE ALTINKÖY PLAJINA 5 DK MESAFEDE ÇAM ORMANI İÇERİSİNDE SAKİN BİR TATİL İÇİN ÖZEL MÜSTAKİL HAVUZLU BAHÇE BAKIMI VE HAVUZ BAKIMI EV SAHİBİNE AİT BAHÇESİNDE ÖZEL DUŞLU WC ​SİTENİN AYRI OLİMPİK HAVUZU BASKET SAHASI VE TENİS KORTU EKİM AYINDAN İTİBAREN

- * LOKASYON AVANTAJLARI İLE İZMİR'İN EN TERCİH EDİLEN BÖLGELERİ'NDEN NARLIDERE'DE, MISS IZMİR LIFE RESIDENCE'DA - 180 DERECE PANORAMİK DENİZ VE KÖRFEZ MANZARALI, - ÖZEL MİMARİ TASARIMLI - 3+1 AMERİKAN MUTFAK, ÖZEL MİMARİ TASARIM, -SALONDA VE ODALARDA ÖZEL IŞIKLANDIRMA SİSTEMİ - ÖZEL TASARIM GÖMME DOLAP, YATAK BAŞLIĞI VE ÇALIŞMA ODASI MODÜLÜ - ELEKTRİKLİ PANJURLAR - AÇIK HAVUZ - SAUNA , HAMAM VE CEP SİNEMASI, - 7/ 24 GÜVENLİK - AÇIK OTOPARK * TÜM AVM'LER (BALÇOVA KİPA, AGORA, İSTİNYE PARK) 5-10 DK MESAFEDE, İZMİR EKONOMİ ÜNÜVERSİTESİ, EKOL TIP MERKEZİ, BATIGÖZ, EGE İNCİ TIP MERKEZİ ARAÇLA ORT. 5-10 DK. BU ÇOK ŞIK RESIDENCE DAİRESİNİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYIN! İPEK AŞKIN 532 338 00 48 YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

Urla Kekliktepe’de Prestijli Yatırım ve Yaşam Fırsatı!!! Urla’nın en gözde bölgelerinden biri olan Kekliktepe’de, benzersiz bir konuma sahip bu tarla, hem yatırımcılar hem de doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Bu özel tarlanın öne çıkan avantajları: • Lokasyonun Prestiji: Kekliktepe, Urla’nın en seçkin ve prestijli bölgelerinden biridir. Doğal güzelliklerle çevrili bu bölge, sessizliği ve huzuruyla lüks bir yaşam arayanların ilk tercihi.Son yapılan Mesa Projesi’nin tam yanıdır. • Komşu Projeler: Tarlamızın hemen yanında ve çok yakınında, Türkiye’nin konut ve inşaat sektöründe marka haline gelmiş kurumsal markaların projeleri bulunmaktadır. Bu projeler, bölgenin hızla gelişmesine katkı sağlarken, tarlamızın da değerini katbekat artırmaktadır. • Gelecek Yatırım Potansiyeli: Kekliktepe’de imar güncellemesi beklenmektedir. Bu güncelleme gerçekleştiğinde tarlanın değeri hızla artacaktır. Yatırımcılar için bugün alınacak bir karar, gelecekte büyük getiriler sağlayacaktır. • Değer Artışı: Son yıllarda Kekliktepe’deki arsalar hızla prim yapmıştır. Bölgede arsa fiyatları her geçen gün artmakta olup, doğaya dönüş eğilimleri ile bu değer artışı daha da hızlanmıştır. • Doğayla İç İçe Yaşam: Kuş sesleri ve yeşilin her tonunu barındıran Kekliktepe, doğanın tam kalbinde, huzur dolu bir yaşam fırsatı sunuyor. Geleceğinizi güvence altına alacak bu fırsatı kaçırmayın. Kekliktepe’nin en özel konumlarından birinde yer alan bu tarla, doğru zamanda yapılan bir yatırımın altın anahtarı olabilir. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin! Arzu Haskök Century21 SAVA