KUŞADASI DEĞİRMENDERE MAHALLESİ CİRİTOĞLU SİTESİNDE SATILIK TRİPLEKS VİLLA 5 ODA 1 SALON, 3 BANYO WC, BAHÇELİ, TERASLI, BALKONLU SİTE CADDE KENARINDADIR , TOPLU TAŞIMA İLE KUŞADASI MERKEZE ULAŞIM KOLAYLIĞI CADDENİN KARŞISI YÜRÜME MESAFESİNDE DENİZ VE PLAJ KEYFİ SİTE ORTAK HAVUZLU VE İKİZ TRİPLEKS VİLLALARDAN OLUŞMAKTADIR DOĞALGAZ ABONELİĞİ KAPIDADIR, SİTEDE AKTİF KULLANILMAKTADIR KAT YERLEŞİM DÜZENİ ; BAHÇE KATINDA; SALON , ADALI AÇIK MUTFAK , BANYO WC , ÖN BALKON , ARKA BALKON ( BARBEKÜLÜ ) , BAHÇE ORTA KATTA; 3 ODA , BANYO WC , 2 BALKON ÜST KATTA; 2 ODA , BANYO WC , MUTFAK , 1 BALKON , 1 TERAS ( BARBEKÜLÜ ) SİTE HAVUZUNA YAKIN , BALKON VE TERASTAN KISMEN DENİZ GÖREN KEYİFLE YAZ KIŞ OTURABİLECEĞİNİZ , MİSAFİR VE KOMŞULARINIZLA KIYMETLİ ZAMANLAR GEÇİREBİLECEĞİNİZ YENİ YAŞAM ALANI VE SICAK YUVA OLACAK BU GÜZEL KONUMLU EV SİZİ BEKLİYOR. İLETİŞİM ; UĞUR ULUTANIR 0 535 2575246 CENTURY21 SAVA GAYRİMENKUL ​YER SUNUMLARIMIZ RANDEVU İLE VE TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İMZALANARAK YAPILMAKTA OLUP, BU MÜLKÜN YETKİLİSİ UĞUR ULUTANIR ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

URLA ZEYTİNLER KÖYÜ’NDE DOĞA İLE BAŞ BAŞA, 3.506 m² SATILIK TARLA! İster yatırım, ister doğa içinde bir yaşam alanı… Bu arazi size her ikisini birden sunuyor! Urla’nın doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle öne çıkan Zeytinler Köyü’nde, tertemiz havası ve doğayla bütünleşmiş yapısıyla dikkat çeken 3.506 m²’lik bu tarla, geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler ya da şehirden uzaklaşıp doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için bulunmaz bir fırsat sunuyor. Konum Avantajları: Urla Merkez’e 12 km İzmir-Çeşme otobanına sadece 7 km Alaçatı ve Çeşme’ye 25-30 dakika İzmir şehir merkezine ise yaklaşık 35 dakika mesafede Bu stratejik konumu sayesinde hem ulaşılabilir hem de doğanın kalbinde bir alan sunuyor. Tarlanın Özellikleri: Toplam 3.506 m² genişliğe sahip Tarımsal üretim için son derece uygun toprak yapısı Tiny house, bağ evi veya hobi bahçesi kurmak için ideal Etrafında yapılaşmalar başlamış ve bölge her geçen gün daha da değer kazanmakta Zeytin Ağaçlarıyla Bereketli Topraklar: Tarlanın en dikkat çeken özelliklerinden biri, üzerinde yer alan 80 adet sağlıklı ve bakımlı zeytin ağacı. Her yıl verimli zeytin hasadı yapılmakta ve bu zeytinlerden yüksek kalitede zeytinyağı üretimi mümkündür. Dilerseniz kendi markanızı kurarak butik zeytinyağı üretimine başlayabilir, ya da bölgedeki üreticilerle iş birliği yaparak sürdürülebilir bir gelir kaynağı yaratabilirsiniz. Bu özellik, tarlayı sadece bir arsa değil, aynı zamanda kazandıran bir tarım yatırımı haline getiriyor. Neden Bu Tarla? Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam için uygun Ulaşım açısından avantajlı, yatırım değeri yüksek Hem üretim yapmak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için ideal Her geçen gün değer kazanan bir bölgede yer alıyor Şehirden uzak ama hayata yakın bir yaşam için Zeytinler’deki bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde keşif için hemen iletişime geçin. Century21 Sava Gayrimenkul

ILICANIN MERKEZINDE DENIZE 30 mt MESAFEDE ILICA MERKEZE RESTAURANTLARA SWISS OTELE ILICA PLAJINA ŞANTİYE EVLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDE KAT MÜLKİYETLİ 35 DAİRE İÇİNDEKİ 4 LOFT DAIREDEN 1 TANESİ DUBLEKS 2+1 FORMUNDA OLAN DAIREMIZ BAHCE KATIDIR BUYUK TERASI İLE KEYIFLİ BİR ORTAM SUNMAKATADIR OTOBÜS GARAJINA KOMSU DURAKLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR YILDIZBURNU EGLENCE MERKEZLERİ VE CAFELERE 4 dk YÜRÜME MESAFESİNDEDİR KLİMA MEVCUT OLUP EVE ÖZEL TASARLANMIŞ ŞIK GÖMME DOLAPLAR VE AHŞAP İŞÇİLİKLERİ MEVCUTTUR

313 m2 ARSA PAYLI 240 m2 NET KULLANIM ALANA SAHIP VILLAMIZ LIMANREISIN DENIZE EN YAKIN BOLGELERINDEN BIRINDE YER ALMAKTADIR. 21 YILDIR OTURUM SAGLAYAN VILLAMIZ GUZEL MIMARISIYLE BOLGENIN ESI OLMAYAN EVLERINDENDIR 2008 de OZEL TASARIMLARA AHSAP ISCILIKLERI DE EKLENMIS OLAN VILLAMIZIN BODRUM KATINA OZEL PERDE BETONLARLA SAGLAMLASTIRMA YAPILMIS OLUP SU IZOLASYONU ICIN OZEL BOHCALAMA SISTEMI UYGULANMISTIR CELIK KONSTRUKSIYON UYGULAMALARI DIRENAJ SISTEMI VE 6.5 m ARTEZYEN MEVCUTTUR GUNES ENERJISI (tavanda velux) DOGALGAZ BULUNDUGUNDAN YAKIT MASRAFI OLDUKCA DUSUKTUR OZEL ARITMA VARDIR OZEL YAPIM AKVARYUM EVIN GALERI BOSLUGUNU SUSLEMEKTEDIR KAMERA SISTEMLERI BULUNUP GUVENLIK DE EKLENEBILIR SALONDA COK OZEL SES YALITIM SISTEMIYLE SES GECIRMEYEN DUVARLAR INSA EDILMISTIR EVIN UST PARKELERI TIK AGACINDAN YAPILMISTIR EV KOPEK GIBI EVCIL HAYVANLARA MUSAIT OLUP BAHCEDE OZEL KOPEK KLUBESI YAPILMISTIR CATI ODASINDAN DENIZ MANZARASI MEVCUTTUR BAHCE GIRISINE OZEL KAMELYA YAPILMAKTADIR BAHCEDE 2 SULAMA SISTEMI MEVCUTTUR (artezyen suyu eve bastiran sistem de var) EVIN DEPO KATINDA 3 ODASI MEVCUT OLUP BIRI TEZGAHLI HOBI ODASI (seramik,resim) OLARAK KULLANILABILIR ELEKTRIK VE SU TESISATLARI YENI YAPILMIS OLUP KACAK AKIM ROLESI DE MEVCUTTUR DENIZE UZAKLIGI 170 m dir RESTAURANTLARA SOSYAL ALANLARA DURAKLARA DENIZ KENARINA YURUME MESAFESINDEDIR EVIMIZ BELLI BIR TEKLIF UZERINE EV ARABA VEYA OFIS TAKASINA DA ACIKTIR

ÇEŞME YALI'DA DENİZE YALNIZCA 90 MT MESAFEDE, MÜKEMMEL KONUMDA İMARLI ARSA ÇEŞME’DE DENİZE YAKIN BİR KONUM EŞSİZ BİR YAŞAM SUNAR. İSTEDİĞİNİZDE, ARAÇ KULLANMA STRESİNE GİRMEDEN RAHATLIKLA DENİZE YÜRÜYEREK GİTME KONFORU ÖZELLİKLE YAZ MEVSİMİNDE ÖNEMLİ BİR UNSURDUR. AYRICA BU TÜR KONUMDAKİ ARSALAR, YATIRIM DEĞERİ AÇISINDAN DA OLDUKÇA AVANTAJLIDIR. ÇEŞME’NİN EŞSİZ DOĞASI VE SOSYAL OLANAKLARIYLA BİRLEŞEN BU AVANTAJLAR İLE DENİZE YAKIN BİR KONUMDA İNŞA EDİLECEK BİR KONUT GERÇEK BİR YAŞAM FIRSATINA DÖNÜŞÜR. AYRINTILAR : YALI MAHALLESİ, DENİZKENT SİTESİNDE, KISMEN DENİZ MANZARALI, DENİZE 90 MT MESAFEDEDİR, SİTENİN KENDİNE AİT PLAJI MEVCUTTUR, ARSA 20 - 40 İMARLIDIR, ARSA ALANI 379,33 m2. 2 KAT İNŞAAT İZNİ BULUNMAKTADIR, ARSA 3. DERECE SİT ALANINDA OLUP, İNŞAAT İZNİNİN ALINABİLMESİ İÇİN "T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI" TARAFINDAN GEREKLİ KAZI İŞLEMLERİ TAMAMLANMIŞ VE 12.11.2024 TARİH, "18551" KARAR NUMARASI İLE İNŞAATA ENGEL BİR DURUM KALMAMIŞTIR. (KARAR YAZISINI EKTEKİ RESİMLERDE BULABİLİRSİNİZ) ADNAN MENDERES HAVALİMANI : 93 KM , ÇEŞME MERKEZ VE MARİNA : 14 KM , ALAÇATI : 7 KM. , ALAÇATI SÖRF OKULLARI : 11 KM. , DALYAN-AYAYORGİ : 15 KM. , URLA 42 KM, CENTURY21 SAVA GAYRİMENKUL’ÜN YETKİ BELGELİ PORTFÖYÜ OLUP, YER GÖSTERME BELGESİ VE RANDEVU İLE SUNUM YAPILMAKTADIR. SİZ DE ÇEŞME YALI'DA; SESSİZ, SAKİN, DENİZ İLE İÇ İÇE BİR BÖLGEDE HUZURLA YAŞAMAK İSTERSENİZ BİZİ ARAYIN. YETKİ BELGE NO : 3501031

URLA ZEYTİNLER KÖYÜ’NDE DOĞA İLE BAŞ BAŞA, 3.506 m² SATILIK TARLA! Yatırım yapmak ya da doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için ideal fırsat! Urla’nın en sevilen köylerinden Zeytinler’de, doğanın kucağında, tertemiz havası ve huzurlu atmosferiyle öne çıkan bir bölgede yer alan bu 3.506 m²’lik geniş tarla sizleri bekliyor. Konum Avantajları: • Urla Merkez’e sadece 12 km mesafede • İzmir-Çeşme otobanına 7 km uzaklıkta • Alaçatı ve Çeşme’ye 25-30 dakikalık araç mesafesi • İzmir şehir merkezine ise yaklaşık 35 dakika mesafede Bölge Özellikleri: Zeytinler Köyü, son yıllarda hem doğa severlerin hem de yatırımcıların dikkatini çeken değerli bir bölge haline gelmiştir. Bölge, artan ilgiyle birlikte her geçen gün daha da değer kazanmakta olup, hem arazi yatırımı yapmak isteyenler hem de doğayla uyumlu bir yaşam düşleyenler için oldukça cazip bir alternatiftir. Arsanın Özellikleri: • Toplam 3.506 m² • Tarımsal üretim için uygun toprak yapısı • Tiny house, bağ evi ya da hobi bahçesi düşünenler için ideal • Doğa içinde, sakin ve sessiz bir lokasyon Bu tarla; ister hafta sonu kaçamağı için küçük bir yaşam alanı, ister ilerisi için değerli bir yatırım aracı olarak değerlendirilebilir. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, kuş sesleriyle uyanmak, doğayla iç içe olmak isteyen herkese hitap eden bu özel arazi, siz yeni sahibini bekliyor. Siz de bu fırsatı kaçırmayın, detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin. Arzu Haskök Century21 Sava Gayrimenkul