İZMİR URLA YENİKENT’TE SATILIK LÜKS SIFIR MÜSTAKİL VİLLA Urla’nın en prestijli bölgelerinden Yenikent Mahallesi’nde, modern mimarisi ve yüksek yaşam standartlarıyla öne çıkan lüks sıfır müstakil villa sizleri bekliyor.  Özellikler: 4 Oda + 2 Salon Tüm villa yerden sıtma Alt katta salon ve bağımsız bölüm (sinema odası, spor salonu veya hobi odası olarak kullanılabilir) Sıfır ve modern tasarım Geniş ve ferah kullanım alanı Her odada ebeveyn banyosu Bahçe kullanımı Balkon ve teras Modern mutfak ve banyolar Kaliteli malzeme ve işçilik Otopark imkânı Bahçede depo odası  Konum Avantajları: Urla merkeze çok yakın İzmir merkeze kolay ulaşım Çeşme otoyoluna bağlantı Doğayla iç içe, sessiz ve nezih bir çevre ✨ Ailenizle birlikte huzurlu, güvenli ve konforlu bir yaşam için ideal.  Bilgi ve detaylı sunum için: Uğur Ulutanır & Saygın Terzi – Gayrimenkul Danışmanları Yer sunumlarımız Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca “Yer Gösterme Formu” ile yapılmaktadır.

BALÇOVA ATA CADDESİ’NDE YENİLENMİŞ, KÖŞE KONUMDA, GENİŞ VE AYDINLIK, KARANLIK ODASI OLMAYAN, ASANSÖRLÜ VE BALKONLU 3+1 DAİRE  Konum: İzmir Balçova – Ata Caddesi üzerinde, merkezi ve ulaşımı kolay lokasyonda. ​  Özellikler: 140 m² geniş kullanım alanı 3+1 ferah daire Köşe bina – çift cephe avantajı Hiçbir odası karanlık değil, gün boyu aydınlık Asansörlü bina Yenilenmiş iç tasarım – modern mutfak ve banyo Geniş ve kullanışlı balkon Kiler – ekstra depolama alanı Karanlık odası olmayan ve gün boyu ışık alan, ferah odalar Küçük odada ikinci balkon  Çevre Avantajları: Yürüyüş mesafesinde Agora AVM ve İstinyePark İzmir İzmir Ekonomi Üniversitesi’ne çok yakın Otoban çıkışına yakın – şehir içi ve şehir dışı ulaşıma büyük kolaylık Sahil yoluna, yürüyüş ve bisiklet parkurlarına kısa mesafede Sağlık merkezleri, okullar ve toplu taşıma noktaları çevrede Balçova Teleferik ve İnciraltı Kent Ormanı’na kısa mesafede Çeşitli restoran, kafe ve sosyal yaşam alanlarıyla çevrili ✅ Köşe bina, çift cephe avantajı ✅ Merkezi konumuyla ulaşım kolaylığı ✅ Hemen taşınmaya hazır ✅ Konforlu ve huzurlu yaşam için ideal Mutfakta ankastre set: Arçelik marka Ocak, Fırın,davlunbaz, mikrodalga fırın ve bulaşık makinası evde kalacaktır. Çocuk odasındaki gardrop ve kütüphane de evde kalacaktır. Yer sunumlarımız Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca “Yer Gösterme Formu” ile yapılmaktadır

GÖZTEPE SPOR KLÜBÜ TESİSLERİNİN DE BULUNDUĞU (ADNAN SÜVARİ TESİSLERİ) URLA'NIN YATIRIM DEĞERİ YÜKSELEN SAHİL MAHALLESİ TORASAN'DA, 15/30 İMARLI (EMSAL 0,30) İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ TRIPLEX VILLA PROJESİ HAZIR 3+1 HAVUZLU VE KIŞ BAHÇELİ TOPLAMDA 138 M2 NET KAPALI ALAN DENİZE KUŞ UÇUŞU 700 MT MESAFEDE, İZMİR YÜKSEK TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ'NE ARAÇLA 10 DK. URLA DEVLET HASTANESİNE ARAÇLA 10 DK. ÇEŞME / İZMİR OTOBANI ÜZERİNDEN ÇEŞMEYE 20 DK, İZMİR'E 40 DK, URLA MERKEZE 15 DAKİKA MESAFEDEKİ ARSAYI GÖRMEK VE DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYINIZ! YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, SATIŞ YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

BAĞYOLU ROTASI OLARAK BİLİNEN URLA KUŞÇULARDA,​ 68 DÖNÜM ÜZERİNDE KURULU, 45 VİLLADAN OLUŞAN SİTE İÇERİSİNDE, SİTE GÜVENLİKLİ OLUP, YARI OLİMPİK YÜZME HAVUZU VE ÇOCUK YÜZME HAVUZU İLE SPOR/OYUN ALANLARI MEVCUTTUR, KENDİ ÖZEL MİNİ KORUSU BULUNAN SİTE İÇİNDE, (VİLLAMIZ KORU MANZARALIDIR) 1000 M2 KENDİNE ÖZEL BAHÇE İÇİNDE, 4+1 AÇIK MUTFAKLI, EŞYALI, 250 M2 NET, 285 M2 BRÜT KULLANIM ALANI,​ VİLLANIN GİRİŞ KATINDA SALON, AÇIK MUTFAK, 1 YATAK ODASI, BANYO & WC VE ÇAMAŞIR ODASI, 2.KATINDA GALERİ ALANI, EBEVEYN YATAK ODASI VE BANYO WC'Sİ İLE 2 YATAK ODASI VE KATIN BANYO & WC Sİ BULUNAN, ISI POMPASI İLE ISINAN, AYRICA ŞÖMİNESİ AKTİF, BAHÇEDEN AYRI GİRİŞİ MEVCUT DEPO / KİLER YA DA HOBİ ODASI OLARAK KULLANABİLECEĞİNİZ BİR ODASI BULUNAN, BASKETBOL SAHASI, SPOR ALANI VE ALETLERİ ÇOCUK OYUN PARKI SİTEDE GENEL JENERATÖR (TÜM EVLERE VE ORTAK ALANLARA YETERLİ GÜÇTEDİR. (220 Kwa) SİTENİN YAKIN KOMŞU SINIRINDA URLA ŞARAPÇILIK BAĞLARI, MANEJ URLA, TERRUAR VE VINO LOCALE GİBİ ÖZEL RESTORANLAR VE BUTİK OTELLER BULUNUYOR. (2 ROOMS HOTEL, TERRUAR, YAĞCILAR BAĞEVİ BUTİK OTEL) URLA YARIMADASININ EN GÜZEL KOYLARINDAN ALTINKÖY VE DEMİRCİLİ KOYLARINA ARAÇLA 7 DK, URLA MERKEZE 10 DK. ÖZEL ALMAN KOLEJİNE (DEUTSCHE SCHULE) 5 DK. A101, ŞOK, MİGROS, KASAP, MANAV, UNLU MAMÜLLER 5 DK. ALAÇATIYA 35, ÇEŞMEYE 40 DAKİKA, HAVALİMANINA 40 DK. BU GÜZEL VİLLAYI GÖRMEK İÇİN ARAYINIZ. RANDEVU İLE GEZİLEBİLİR EN AZ 1 GÜN ÖNCEDEN PLANLANMASI GEREKMEKTEDİR. VİLLAMIZIN İÇİNDE KİRACIMIZ BULUNMAKTA OLUP, ÇIKIŞ TARİHİ TEMMUZ SONUDUR. YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

İzmir Balçova’da; deniz manzaralı, masrafsız, açık ve kapalı balkonlu, bahçe kullanım alanına sahip bu özel 4+1 dubleks villa sizi bekliyor!  220 m² kullanım – 110 m² oturum alanı  Her iki kattan da önü kapanmaz deniz manzarası  Jeotermal ısıtma sistemi ️ Biri açık, biri kapalı olmak üzere iki balkon  Bahçe kullanım alanı – peyzaj, çiçek, oturma veya çocuk alanı için ideal  Ev bakımlı ve yenilenmiş, masrafsız  Bahçe katında depo alan  2. Katta çamaşır odası  Ege Park, Agora, Palmiye AVM’ye 500 m  Ekonomi Üniversitesi’ne 300 m  Dokuz Eylül Hastanesi’ne 1.5 km  Not: Yer sunumlarımız Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği kapsamında Yer Gösterme Formu ile yapılmaktadır.  Detaylı bilgi ve randevu için arayabilirsiniz. Saygın Terzi | Century21 Sava

​URLA KUŞÇULAR BAĞ YOLU ROTASINDA, HAVUZLU, GÜVENLİKLİ, SOSYAL DONATILI SİTE İÇİNDE TAM MÜSTAKİL 3+1 AMERİKAN MUTFAKLI 850m2 VİLLAYA ÖZEL BAHÇE 2 BANYO & WC YARI OLİMPİK YÜZME HAVUZU VE ÇOCUK YÜZME HAVUZU TENİS KORTU, BASKETBOL SAHASI MİNİ FUTBOL ÇİM SAHASI SİYETE ÖZEL SOSYAL BİNASI (TAŞ EV) BULUNAN 225 KW JENERATÖR SU KUYUSU BULUNAN ALTINKÖY VE DEMİRCİLİ KOYLARINA ARAÇLA 10 DK, URLA MERKEZE 15 DK. A101, ŞOK, BİM, MİGROS, KASAP, MANAV, ECZANE, FIRIN 5 DK. YEDİ TOPRAK SOFRASI, SEFACA, SECUNDO RESTORANLARA 5 DK, ŞARAP BAĞLARINA KOMŞU, (UZBAŞ ŞARAPÇILIK, MANEJ URLA, TERRUAR, WINO LOCALE, HUŞ WINERY, ÇAKIR) ALAÇATIYA 35, ÇEŞMEYE 40 DAKİKA, HAVALİMANINA 40 DK. BU GÜZEL VİLLAYI GEZMEK İÇİN ARAYINIZ... YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE RANDEVU ALINARAK YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

İZMİR KEMALPAŞA İLÇESİ BAĞYURDU KAZIMPAŞA MAHALLESİ NDE SATILIK 3200 m² ZEYTİNLİK MÜSTAKİL TAPULU KADASTRAL YOLA 70 METRE CEPHELİ YERLEŞİM ALANI SINIRINDA VE DOĞANIN İÇİNDE DEĞERLİ BİR TOPRAK YATIRIMI İÇİN ARAYINIZ UĞUR ULUTANIR 0535 257 52 46 GAYRİMENKUL DANIŞMANI CENTURY 21 SAVA GAYRİMENKUL

KARABAĞLAR SANAYİ BÖLGESİNDE YATIRIMLIK 3 KATLI BİNA! Kaymakkuyu Camii Sokağı’nda, merkezi konumda geniş kullanım alanına sahip bir mülk sizi bekliyor!  GENEL BİLGİLER Konum: Karabağlar Sanayi, Kaymakkuyu Camii Sokağı Bina: 3 katlı müstakil yapı Oturum Alanı: 150 m² Toplam Kullanım Alanı: 450 m² Tapu durumu: Müstakil Tapulu satışa hazır. Ulaşım: Ana yollara, sanayiye ve toplu taşımaya yakın konum  KULLANIM ALANLARI & AVANTAJLAR Geniş ve ferah kat planları Atölye, depo, üretim alanı ya da ofis olarak kullanıma uygun Yatırım için ideal: kiraya verilebilir veya işletme olarak değerlendirilebilir Bölgenin sanayi içinde yer alması sayesinde güçlü ticari potansiyel  YATIRIMLIK FIRSAT Karabağlar sanayi bölgesinde bu büyüklükte ve konumda müstakil bina bulmak oldukça zorlaştı. Gerek kendi işinizi kurmak, gerek yatırım yapmak için büyük bir fırsat!  Daha fazla bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yetkili Gayrimenkul Danışmanı: Saygın Terzi (Century21 Sava – Urla) Ulusal Yeterlilik Belgesine sahip gayrimenkul profesyoneli

YATIRIM FIRSATI!​ URLA'NIN KALBİ *SANAT SOKAĞINDA SATILIK KOMPLE BİNA! İSTER BUTİK OTEL OLARAK İŞLETMEYE DEVAM EDİN, İSTERSENİZ RESTORAN, KLÜP VB FARKLI İŞE DÖNÜŞTÜRÜN.... KOMPLE RENOVE VE RESTORE EDİLMİŞ, BUTİK TAŞ OTEL, URLA'NIN KALBİ SANAT SOKAĞINDA, 4 ODALI, BUTİK OTEL OLARAK FAALİYETİNE AKTİF ŞEKİLDE DEVAM EDEN, BU EŞSİZ TAŞ OTEL, KONUKLARINA UNUTULMAZ BİR DENEYİM SUNARKEN, YATIRIMCILARINA DA YÜKSEK KARLILIK POTANSİYELİ SAĞLIYOR, Öne Çıkan Özellikler: Tarihi Doku: Sanat Sokağı'nın otantik atmosferini yansıtan, özenle restore edilmiş bir bina. Butik Konsept: Sadece dört odalı, samimi ve özel bir konaklama deneyimi arayanlar için düşünüldü, Yüksek Karlılık: Son 2 Yılda yıllık ortalama %60 doluluk oranıyla, yatırımınıza hızlı bir geri dönüş sağlama potansiyeli. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın, Sanat Sokağı'ndaki bu taş otel, sizin için mükemmel bir yatırım olabilir! BU ÖZEL MEKANI GÖRMEK İÇİN ARAYIN, RANDEVU OLUŞTURALIM... ​YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5 * SANAT SOKAĞI HAKKINDA: 1. Konum ve Erişim: Urla'nın merkezinde yeralan bölge, hem yerli hem de yabancı turistler için kolay ulaşım ve eğlencenin 4 mevsim yaşanan adresi, 2. Sanat ve Kültür: Sanatçılar ve el sanatları ile ilgilenenler için ideal bir ortam sunarak, sanatın ve kültürün ticaretle iç içe geçtiği bir alan oluşturuyor, 3. Yatırım Fırsatları: Restoranlar, barlar, kafeler ve butik oteller gibi ticari alanlarla gelişmiş olduğu için ziyaretçilere hem eğlence hem de dinlenme imkânı sunuyor, 4. Yatırım Getirisi: Sanat ve eğlence odaklı bu bölge, hem yerel halk hem de turistler tarafından ilgi görüyor, bu da yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli anlamına geliyor. 5. Çeşitli Etkinlikler: Sanat sokağında düzenlenen sergiler ve konserler, bölgeye sürekli bir ziyaretçi akışı sağlıyor, bu da işletmeler için dört mevsim düzenli gelir akışı oluşturuyor.

KUŞADASI DEĞİRMENDERE MAHALLESİ CİRİTOĞLU SİTESİNDE SATILIK TRİPLEKS VİLLA 5 ODA 1 SALON, 3 BANYO WC, BAHÇELİ, TERASLI, BALKONLU SİTE CADDE KENARINDADIR , TOPLU TAŞIMA İLE KUŞADASI MERKEZE ULAŞIM KOLAYLIĞI CADDENİN KARŞISI YÜRÜME MESAFESİNDE DENİZ VE PLAJ KEYFİ SİTE ORTAK HAVUZLU VE İKİZ TRİPLEKS VİLLALARDAN OLUŞMAKTADIR DOĞALGAZ ABONELİĞİ KAPIDADIR, SİTEDE AKTİF KULLANILMAKTADIR KAT YERLEŞİM DÜZENİ ; BAHÇE KATINDA; SALON , ADALI AÇIK MUTFAK , BANYO WC , ÖN BALKON , ARKA BALKON ( BARBEKÜLÜ ) , BAHÇE ORTA KATTA; 3 ODA , BANYO WC , 2 BALKON ÜST KATTA; 2 ODA , BANYO WC , MUTFAK , 1 BALKON , 1 TERAS ( BARBEKÜLÜ ) SİTE HAVUZUNA YAKIN , BALKON VE TERASTAN KISMEN DENİZ GÖREN KEYİFLE YAZ KIŞ OTURABİLECEĞİNİZ , MİSAFİR VE KOMŞULARINIZLA KIYMETLİ ZAMANLAR GEÇİREBİLECEĞİNİZ YENİ YAŞAM ALANI VE SICAK YUVA OLACAK BU GÜZEL KONUMLU EV SİZİ BEKLİYOR. İLETİŞİM ; UĞUR ULUTANIR 0 535 2575246 CENTURY21 SAVA GAYRİMENKUL ​YER SUNUMLARIMIZ RANDEVU İLE VE TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İMZALANARAK YAPILMAKTA OLUP, BU MÜLKÜN YETKİLİSİ UĞUR ULUTANIR ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

URLA ZEYTİNLER KÖYÜ’NDE DOĞA İLE BAŞ BAŞA, 3.506 m² SATILIK TARLA! İster yatırım, ister doğa içinde bir yaşam alanı… Bu arazi size her ikisini birden sunuyor! Urla’nın doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle öne çıkan Zeytinler Köyü’nde, tertemiz havası ve doğayla bütünleşmiş yapısıyla dikkat çeken 3.506 m²’lik bu tarla, geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler ya da şehirden uzaklaşıp doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için bulunmaz bir fırsat sunuyor. Konum Avantajları: Urla Merkez’e 12 km İzmir-Çeşme otobanına sadece 7 km Alaçatı ve Çeşme’ye 25-30 dakika İzmir şehir merkezine ise yaklaşık 35 dakika mesafede Bu stratejik konumu sayesinde hem ulaşılabilir hem de doğanın kalbinde bir alan sunuyor. Tarlanın Özellikleri: Toplam 3.506 m² genişliğe sahip Tarımsal üretim için son derece uygun toprak yapısı Tiny house, bağ evi veya hobi bahçesi kurmak için ideal Etrafında yapılaşmalar başlamış ve bölge her geçen gün daha da değer kazanmakta Zeytin Ağaçlarıyla Bereketli Topraklar: Tarlanın en dikkat çeken özelliklerinden biri, üzerinde yer alan 80 adet sağlıklı ve bakımlı zeytin ağacı. Her yıl verimli zeytin hasadı yapılmakta ve bu zeytinlerden yüksek kalitede zeytinyağı üretimi mümkündür. Dilerseniz kendi markanızı kurarak butik zeytinyağı üretimine başlayabilir, ya da bölgedeki üreticilerle iş birliği yaparak sürdürülebilir bir gelir kaynağı yaratabilirsiniz. Bu özellik, tarlayı sadece bir arsa değil, aynı zamanda kazandıran bir tarım yatırımı haline getiriyor. Neden Bu Tarla? Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam için uygun Ulaşım açısından avantajlı, yatırım değeri yüksek Hem üretim yapmak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için ideal Her geçen gün değer kazanan bir bölgede yer alıyor Şehirden uzak ama hayata yakın bir yaşam için Zeytinler’deki bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde keşif için hemen iletişime geçin. Century21 Sava Gayrimenkul

313 m2 ARSA PAYLI 240 m2 NET KULLANIM ALANA SAHIP VILLAMIZ LIMANREISIN DENIZE EN YAKIN BOLGELERINDEN BIRINDE YER ALMAKTADIR. 21 YILDIR OTURUM SAGLAYAN VILLAMIZ GUZEL MIMARISIYLE BOLGENIN ESI OLMAYAN EVLERINDENDIR 2008 de OZEL TASARIMLARA AHSAP ISCILIKLERI DE EKLENMIS OLAN VILLAMIZIN BODRUM KATINA OZEL PERDE BETONLARLA SAGLAMLASTIRMA YAPILMIS OLUP SU IZOLASYONU ICIN OZEL BOHCALAMA SISTEMI UYGULANMISTIR CELIK KONSTRUKSIYON UYGULAMALARI DIRENAJ SISTEMI VE 6.5 m ARTEZYEN MEVCUTTUR GUNES ENERJISI (tavanda velux) DOGALGAZ BULUNDUGUNDAN YAKIT MASRAFI OLDUKCA DUSUKTUR OZEL ARITMA VARDIR OZEL YAPIM AKVARYUM EVIN GALERI BOSLUGUNU SUSLEMEKTEDIR KAMERA SISTEMLERI BULUNUP GUVENLIK DE EKLENEBILIR SALONDA COK OZEL SES YALITIM SISTEMIYLE SES GECIRMEYEN DUVARLAR INSA EDILMISTIR EVIN UST PARKELERI TIK AGACINDAN YAPILMISTIR EV KOPEK GIBI EVCIL HAYVANLARA MUSAIT OLUP BAHCEDE OZEL KOPEK KLUBESI YAPILMISTIR CATI ODASINDAN DENIZ MANZARASI MEVCUTTUR BAHCE GIRISINE OZEL KAMELYA YAPILMAKTADIR BAHCEDE 2 SULAMA SISTEMI MEVCUTTUR (artezyen suyu eve bastiran sistem de var) EVIN DEPO KATINDA 3 ODASI MEVCUT OLUP BIRI TEZGAHLI HOBI ODASI (seramik,resim) OLARAK KULLANILABILIR ELEKTRIK VE SU TESISATLARI YENI YAPILMIS OLUP KACAK AKIM ROLESI DE MEVCUTTUR DENIZE UZAKLIGI 170 m dir RESTAURANTLARA SOSYAL ALANLARA DURAKLARA DENIZ KENARINA YURUME MESAFESINDEDIR EVIMIZ BELLI BIR TEKLIF UZERINE EV ARABA VEYA OFIS TAKASINA DA ACIKTIR

URLA ZEYTİNLER KÖYÜ’NDE DOĞA İLE BAŞ BAŞA, 3.506 m² SATILIK TARLA! Yatırım yapmak ya da doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için ideal fırsat! Urla’nın en sevilen köylerinden Zeytinler’de, doğanın kucağında, tertemiz havası ve huzurlu atmosferiyle öne çıkan bir bölgede yer alan bu 3.506 m²’lik geniş tarla sizleri bekliyor. Konum Avantajları: • Urla Merkez’e sadece 12 km mesafede • İzmir-Çeşme otobanına 7 km uzaklıkta • Alaçatı ve Çeşme’ye 25-30 dakikalık araç mesafesi • İzmir şehir merkezine ise yaklaşık 35 dakika mesafede Bölge Özellikleri: Zeytinler Köyü, son yıllarda hem doğa severlerin hem de yatırımcıların dikkatini çeken değerli bir bölge haline gelmiştir. Bölge, artan ilgiyle birlikte her geçen gün daha da değer kazanmakta olup, hem arazi yatırımı yapmak isteyenler hem de doğayla uyumlu bir yaşam düşleyenler için oldukça cazip bir alternatiftir. Arsanın Özellikleri: • Toplam 3.506 m² • Tarımsal üretim için uygun toprak yapısı • Tiny house, bağ evi ya da hobi bahçesi düşünenler için ideal • Doğa içinde, sakin ve sessiz bir lokasyon Bu tarla; ister hafta sonu kaçamağı için küçük bir yaşam alanı, ister ilerisi için değerli bir yatırım aracı olarak değerlendirilebilir. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, kuş sesleriyle uyanmak, doğayla iç içe olmak isteyen herkese hitap eden bu özel arazi, siz yeni sahibini bekliyor. Siz de bu fırsatı kaçırmayın, detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin. Arzu Haskök Century21 Sava Gayrimenkul

ÇEŞME YALI'DA DENİZE YALNIZCA 90 MT MESAFEDE, MÜKEMMEL KONUMDA İMARLI ARSA ÇEŞME’DE DENİZE YAKIN BİR KONUM EŞSİZ BİR YAŞAM SUNAR. İSTEDİĞİNİZDE, ARAÇ KULLANMA STRESİNE GİRMEDEN RAHATLIKLA DENİZE YÜRÜYEREK GİTME KONFORU ÖZELLİKLE YAZ MEVSİMİNDE ÖNEMLİ BİR UNSURDUR. AYRICA BU TÜR KONUMDAKİ ARSALAR, YATIRIM DEĞERİ AÇISINDAN DA OLDUKÇA AVANTAJLIDIR. ÇEŞME’NİN EŞSİZ DOĞASI VE SOSYAL OLANAKLARIYLA BİRLEŞEN BU AVANTAJLAR İLE DENİZE YAKIN BİR KONUMDA İNŞA EDİLECEK BİR KONUT GERÇEK BİR YAŞAM FIRSATINA DÖNÜŞÜR. AYRINTILAR : YALI MAHALLESİ, DENİZKENT SİTESİNDE, DENİZE 90 MT MESAFEDEDİR, SİTENİN KENDİNE AİT PLAJI MEVCUTTUR, ARSA 20 - 40 İMARLIDIR, ARSA ALANI 379,33 m2. 2 KAT İNŞAAT İZNİ BULUNMAKTADIR, ARSA 3. DERECE SİT ALANINDA OLUP, İNŞAAT İZNİNİN ALINABİLMESİ İÇİN "T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI" TARAFINDAN GEREKLİ KAZI İŞLEMLERİ TAMAMLANMIŞ VE 12.11.2024 TARİH, "18551" KARAR NUMARASI İLE İNŞAATA ENGEL BİR DURUM KALMAMIŞTIR. (KARAR YAZISINI EKTEKİ RESİMLERDE BULABİLİRSİNİZ) ADNAN MENDERES HAVALİMANI : 93 KM , ÇEŞME MERKEZ VE MARİNA : 14 KM , ALAÇATI : 7 KM. , ALAÇATI SÖRF OKULLARI : 11 KM. , DALYAN-AYAYORGİ : 15 KM. , URLA 42 KM, CENTURY21 SAVA GAYRİMENKUL’ÜN YETKİ BELGELİ PORTFÖYÜ OLUP, YER GÖSTERME BELGESİ VE RANDEVU İLE SUNUM YAPILMAKTADIR. SİZ DE ÇEŞME YALI'DA; SESSİZ, SAKİN, DENİZ İLE İÇ İÇE BİR BÖLGEDE HUZURLA YAŞAMAK İSTERSENİZ BİZİ ARAYIN. YETKİ BELGE NO : 3501031-009

URLA'NIN EN KEYİFLİ BÖLGELERİNDEN, ÇEŞMEALTI DENİZLİ MH'DE,​ 180 DERECE PANORAMİK DENİZ VE ADALAR MANZARALI, ÖZEL TASARIMLI, (Aşağıda detaylı açıklamaları okuyunuz) ÖZEL HAVUZLU (75 M2, 140 TON, OZON İLE TEMİZLENEN) HAVUZ BAŞINDA AMERİKAN BAR VE BARBEKU ALANI BULUNAN, 4+1 AÇIK MUTFAKLI, YERDEN ISITMALI (PANASONIC ISI POMPASI) VE ŞÖMİNELİ EŞSİZ PANORAMİK DENİZ VE ADALAR MANZARALI KIŞ BAHÇESİ HER ODADAN VE YAŞAM ALANINDAN DENİZ MANZARALI, 1044 m2 ARSA İÇİNDE MÜSTAKİL, GİRİŞ KATINDA: DENİZ MANZARARLI SALON , AÇIK MUTFAK, KIŞ BAHÇESİ VE KATIN GENEL WC'Sİ, 2.KATINDA: BİRİ EBEVEYN BANOLU VE GİYİNME BÖLMELİ ANA YATAK ODASI OLMAK ÜZERE, TERASLI VE DENİZ MANZARALI TOPLAM 2 YATAK ODASI VE BU KATIN GENEL BANYO & WC'Sİ BAHÇE KATINDA: DENİZ VE HAVUZ MANZAALI 2 ADET YATAK ODASI EBEVEYNE BANYO & WC, ÇAMAŞIR ODASI, TEKNİK SİSTEM ODASI VE KATIN GENEL WC'Sİ (BU KATTAN BAHEYE VE GARAJA ÇIKIŞ BULUNMAKTADIR. VİLLAMIZIN BAZI ÖZELLİKLERİ: - 2019 YILINDA 4 DUVAR BIRAKILARAK TAMAMIYLA RESTORE EDİLMİŞ, ELEKTRİK SİSTEMİ, SU SİSTEMİ VB TAMAMEN YENİLENMİŞTİR. - VİLLANIN ÖN (DENİZ CEPHESİ) VE ARKA CEPHESİNDEN ÇİFT GİRİŞİ BULUNMAKTADIR - AKILLI EV SİSTEMİ İLE OTOMASYON SAĞLANMIŞTIR - ELEKTRİKLİ PANJURLAR (MOTORLARI SOMFY MARKA) - TÜM DOĞRAMALARDA REHAU KULLANILMIŞTIR - ANKASTRELER SIEMES MARKADIR - YERDEN ISITMA İÇİN ISI POMPASI SIEMENS DİR - DAIKIN MARKA VRF SİSTEMİ VE AYRICA KLİMA SİSTEMİ MEVCUTTUR - 15 X 5 MT ÖLÇÜLERİNDEKİ ÖZEL HAVUZ OZON İLE TEMİZLENMEKTE VE OTOMASYON İLE KONTROL EDİLMEKTEDİR. - VİLLANIN GÜVENLİĞİ UZAKTAN KUMANDALI 360 DERECE DÖNEN KAMERALAR İLE 7/24 SAĞLNMAKTADIR - YÜZME HAVUZU HARİCİNDE AYRICA DEKORATİF SÜS HAVUZU MEVCUTTUR - ÖZEL PEYZAJ UYGULAMASI YAPILMIŞ, BONZAI ZEYTİN AĞAÇLARI VE ÇOK SAYIDA DEKORATİF BİTKİ KULLANILMIŞTIR. ÖZEL YAPIM VE TASARIMLI BU ÇOK ŞIK VİLLAYI GÖRMEK İÇİN BENİ ARAYIN. VİDEOYU İZLEMEYİ UNUTMAYIN....VİDEO UZUN VERSİYON YOUTUBE KANALIMDAN İZLEYEBİLİRSİNİZ. YER GÖSTERİMLERİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR. VİLLANIN YETKİLİ GAYRİMENKUL UZMANI İPEK AŞKIN TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ G.MENKUL PROFESYONELİDİR.

- * LOKASYON AVANTAJLARI İLE İZMİR'İN EN TERCİH EDİLEN BÖLGELERİ'NDEN NARLIDERE'DE, MISS IZMİR LIFE RESIDENCE'DA - 180 DERECE PANORAMİK DENİZ VE KÖRFEZ MANZARALI, - ÖZEL MİMARİ TASARIMLI - 3+1 AMERİKAN MUTFAK, ÖZEL MİMARİ TASARIM, -SALONDA VE ODALARDA ÖZEL IŞIKLANDIRMA SİSTEMİ - ÖZEL TASARIM GÖMME DOLAP, YATAK BAŞLIĞI VE ÇALIŞMA ODASI MODÜLÜ - ELEKTRİKLİ PANJURLAR - AÇIK HAVUZ - SAUNA , HAMAM VE CEP SİNEMASI, - 7/ 24 GÜVENLİK - AÇIK OTOPARK * TÜM AVM'LER (BALÇOVA KİPA, AGORA, İSTİNYE PARK) 5-10 DK MESAFEDE, İZMİR EKONOMİ ÜNÜVERSİTESİ, EKOL TIP MERKEZİ, BATIGÖZ, EGE İNCİ TIP MERKEZİ ARAÇLA ORT. 5-10 DK. BU ÇOK ŞIK RESIDENCE DAİRESİNİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYIN! İPEK AŞKIN 532 338 00 48 YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

Urla Kekliktepe’de Prestijli Yatırım ve Yaşam Fırsatı!!! Urla’nın en gözde bölgelerinden biri olan Kekliktepe’de, benzersiz bir konuma sahip bu tarla, hem yatırımcılar hem de doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Bu özel tarlanın öne çıkan avantajları: • Lokasyonun Prestiji: Kekliktepe, Urla’nın en seçkin ve prestijli bölgelerinden biridir. Doğal güzelliklerle çevrili bu bölge, sessizliği ve huzuruyla lüks bir yaşam arayanların ilk tercihi.Son yapılan Mesa Projesi’nin tam yanıdır. • Komşu Projeler: Tarlamızın hemen yanında ve çok yakınında, Türkiye’nin konut ve inşaat sektöründe marka haline gelmiş kurumsal markaların projeleri bulunmaktadır. Bu projeler, bölgenin hızla gelişmesine katkı sağlarken, tarlamızın da değerini katbekat artırmaktadır. • Gelecek Yatırım Potansiyeli: Kekliktepe’de imar güncellemesi beklenmektedir. Bu güncelleme gerçekleştiğinde tarlanın değeri hızla artacaktır. Yatırımcılar için bugün alınacak bir karar, gelecekte büyük getiriler sağlayacaktır. • Değer Artışı: Son yıllarda Kekliktepe’deki arsalar hızla prim yapmıştır. Bölgede arsa fiyatları her geçen gün artmakta olup, doğaya dönüş eğilimleri ile bu değer artışı daha da hızlanmıştır. • Doğayla İç İçe Yaşam: Kuş sesleri ve yeşilin her tonunu barındıran Kekliktepe, doğanın tam kalbinde, huzur dolu bir yaşam fırsatı sunuyor. Geleceğinizi güvence altına alacak bu fırsatı kaçırmayın. Kekliktepe’nin en özel konumlarından birinde yer alan bu tarla, doğru zamanda yapılan bir yatırımın altın anahtarı olabilir. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin! Arzu Haskök Century21 SAVA