İZMİR URLA YENİKENT’TE SATILIK LÜKS SIFIR MÜSTAKİL VİLLA Urla’nın en prestijli bölgelerinden Yenikent Mahallesi’nde, modern mimarisi ve yüksek yaşam standartlarıyla öne çıkan lüks sıfır müstakil villa sizleri bekliyor.  Özellikler: 4 Oda + 2 Salon Tüm villa yerden sıtma Alt katta salon ve bağımsız bölüm (sinema odası, spor salonu veya hobi odası olarak kullanılabilir) Sıfır ve modern tasarım Geniş ve ferah kullanım alanı Her odada ebeveyn banyosu Bahçe kullanımı Balkon ve teras Modern mutfak ve banyolar Kaliteli malzeme ve işçilik Otopark imkânı Bahçede depo odası  Konum Avantajları: Urla merkeze çok yakın İzmir merkeze kolay ulaşım Çeşme otoyoluna bağlantı Doğayla iç içe, sessiz ve nezih bir çevre ✨ Ailenizle birlikte huzurlu, güvenli ve konforlu bir yaşam için ideal.  Bilgi ve detaylı sunum için: Uğur Ulutanır & Saygın Terzi – Gayrimenkul Danışmanları Yer sunumlarımız Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca “Yer Gösterme Formu” ile yapılmaktadır.

BALÇOVA ATA CADDESİ’NDE YENİLENMİŞ, KÖŞE KONUMDA, GENİŞ VE AYDINLIK, KARANLIK ODASI OLMAYAN, ASANSÖRLÜ VE BALKONLU 3+1 DAİRE  Konum: İzmir Balçova – Ata Caddesi üzerinde, merkezi ve ulaşımı kolay lokasyonda. ​  Özellikler: 140 m² geniş kullanım alanı 3+1 ferah daire Köşe bina – çift cephe avantajı Hiçbir odası karanlık değil, gün boyu aydınlık Asansörlü bina Yenilenmiş iç tasarım – modern mutfak ve banyo Geniş ve kullanışlı balkon Kiler – ekstra depolama alanı Karanlık odası olmayan ve gün boyu ışık alan, ferah odalar Küçük odada ikinci balkon  Çevre Avantajları: Yürüyüş mesafesinde Agora AVM ve İstinyePark İzmir İzmir Ekonomi Üniversitesi’ne çok yakın Otoban çıkışına yakın – şehir içi ve şehir dışı ulaşıma büyük kolaylık Sahil yoluna, yürüyüş ve bisiklet parkurlarına kısa mesafede Sağlık merkezleri, okullar ve toplu taşıma noktaları çevrede Balçova Teleferik ve İnciraltı Kent Ormanı’na kısa mesafede Çeşitli restoran, kafe ve sosyal yaşam alanlarıyla çevrili ✅ Köşe bina, çift cephe avantajı ✅ Merkezi konumuyla ulaşım kolaylığı ✅ Hemen taşınmaya hazır ✅ Konforlu ve huzurlu yaşam için ideal Mutfakta ankastre set: Arçelik marka Ocak, Fırın,davlunbaz, mikrodalga fırın ve bulaşık makinası evde kalacaktır. Çocuk odasındaki gardrop ve kütüphane de evde kalacaktır. Yer sunumlarımız Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca “Yer Gösterme Formu” ile yapılmaktadır

GÖZTEPE SPOR KLÜBÜ TESİSLERİNİN DE BULUNDUĞU (ADNAN SÜVARİ TESİSLERİ) URLA'NIN YATIRIM DEĞERİ YÜKSELEN SAHİL MAHALLESİ TORASAN'DA, 15/30 İMARLI (EMSAL 0,30) İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ TRIPLEX VILLA PROJESİ HAZIR 3+1 HAVUZLU VE KIŞ BAHÇELİ TOPLAMDA 138 M2 NET KAPALI ALAN DENİZE KUŞ UÇUŞU 700 MT MESAFEDE, İZMİR YÜKSEK TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ'NE ARAÇLA 10 DK. URLA DEVLET HASTANESİNE ARAÇLA 10 DK. ÇEŞME / İZMİR OTOBANI ÜZERİNDEN ÇEŞMEYE 20 DK, İZMİR'E 40 DK, URLA MERKEZE 15 DAKİKA MESAFEDEKİ ARSAYI GÖRMEK VE DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYINIZ! YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, SATIŞ YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

BAĞYOLU ROTASI OLARAK BİLİNEN URLA KUŞÇULARDA,​ 68 DÖNÜM ÜZERİNDE KURULU, 45 VİLLADAN OLUŞAN SİTE İÇERİSİNDE, SİTE GÜVENLİKLİ OLUP, YARI OLİMPİK YÜZME HAVUZU VE ÇOCUK YÜZME HAVUZU İLE SPOR/OYUN ALANLARI MEVCUTTUR, KENDİ ÖZEL MİNİ KORUSU BULUNAN SİTE İÇİNDE, (VİLLAMIZ KORU MANZARALIDIR) 1000 M2 KENDİNE ÖZEL BAHÇE İÇİNDE, 4+1 AÇIK MUTFAKLI, EŞYALI, 250 M2 NET, 285 M2 BRÜT KULLANIM ALANI,​ VİLLANIN GİRİŞ KATINDA SALON, AÇIK MUTFAK, 1 YATAK ODASI, BANYO & WC VE ÇAMAŞIR ODASI, 2.KATINDA GALERİ ALANI, EBEVEYN YATAK ODASI VE BANYO WC'Sİ İLE 2 YATAK ODASI VE KATIN BANYO & WC Sİ BULUNAN, ISI POMPASI İLE ISINAN, AYRICA ŞÖMİNESİ AKTİF, BAHÇEDEN AYRI GİRİŞİ MEVCUT DEPO / KİLER YA DA HOBİ ODASI OLARAK KULLANABİLECEĞİNİZ BİR ODASI BULUNAN, BASKETBOL SAHASI, SPOR ALANI VE ALETLERİ ÇOCUK OYUN PARKI SİTEDE GENEL JENERATÖR (TÜM EVLERE VE ORTAK ALANLARA YETERLİ GÜÇTEDİR. (220 Kwa) SİTENİN YAKIN KOMŞU SINIRINDA URLA ŞARAPÇILIK BAĞLARI, MANEJ URLA, TERRUAR VE VINO LOCALE GİBİ ÖZEL RESTORANLAR VE BUTİK OTELLER BULUNUYOR. (2 ROOMS HOTEL, TERRUAR, YAĞCILAR BAĞEVİ BUTİK OTEL) URLA YARIMADASININ EN GÜZEL KOYLARINDAN ALTINKÖY VE DEMİRCİLİ KOYLARINA ARAÇLA 7 DK, URLA MERKEZE 10 DK. ÖZEL ALMAN KOLEJİNE (DEUTSCHE SCHULE) 5 DK. A101, ŞOK, MİGROS, KASAP, MANAV, UNLU MAMÜLLER 5 DK. ALAÇATIYA 35, ÇEŞMEYE 40 DAKİKA, HAVALİMANINA 40 DK. BU GÜZEL VİLLAYI GÖRMEK İÇİN ARAYINIZ. RANDEVU İLE GEZİLEBİLİR EN AZ 1 GÜN ÖNCEDEN PLANLANMASI GEREKMEKTEDİR. VİLLAMIZIN İÇİNDE KİRACIMIZ BULUNMAKTA OLUP, ÇIKIŞ TARİHİ TEMMUZ SONUDUR. YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

İzmir Balçova’da; deniz manzaralı, masrafsız, açık ve kapalı balkonlu, bahçe kullanım alanına sahip bu özel 4+1 dubleks villa sizi bekliyor!  220 m² kullanım – 110 m² oturum alanı  Her iki kattan da önü kapanmaz deniz manzarası  Jeotermal ısıtma sistemi ️ Biri açık, biri kapalı olmak üzere iki balkon  Bahçe kullanım alanı – peyzaj, çiçek, oturma veya çocuk alanı için ideal  Ev bakımlı ve yenilenmiş, masrafsız  Bahçe katında depo alan  2. Katta çamaşır odası  Ege Park, Agora, Palmiye AVM’ye 500 m  Ekonomi Üniversitesi’ne 300 m  Dokuz Eylül Hastanesi’ne 1.5 km  Not: Yer sunumlarımız Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği kapsamında Yer Gösterme Formu ile yapılmaktadır.  Detaylı bilgi ve randevu için arayabilirsiniz. Saygın Terzi | Century21 Sava

​URLA KUŞÇULAR BAĞ YOLU ROTASINDA, HAVUZLU, GÜVENLİKLİ, SOSYAL DONATILI SİTE İÇİNDE TAM MÜSTAKİL 3+1 AMERİKAN MUTFAKLI 850m2 VİLLAYA ÖZEL BAHÇE 2 BANYO & WC YARI OLİMPİK YÜZME HAVUZU VE ÇOCUK YÜZME HAVUZU TENİS KORTU, BASKETBOL SAHASI MİNİ FUTBOL ÇİM SAHASI SİYETE ÖZEL SOSYAL BİNASI (TAŞ EV) BULUNAN 225 KW JENERATÖR SU KUYUSU BULUNAN ALTINKÖY VE DEMİRCİLİ KOYLARINA ARAÇLA 10 DK, URLA MERKEZE 15 DK. A101, ŞOK, BİM, MİGROS, KASAP, MANAV, ECZANE, FIRIN 5 DK. YEDİ TOPRAK SOFRASI, SEFACA, SECUNDO RESTORANLARA 5 DK, ŞARAP BAĞLARINA KOMŞU, (UZBAŞ ŞARAPÇILIK, MANEJ URLA, TERRUAR, WINO LOCALE, HUŞ WINERY, ÇAKIR) ALAÇATIYA 35, ÇEŞMEYE 40 DAKİKA, HAVALİMANINA 40 DK. BU GÜZEL VİLLAYI GEZMEK İÇİN ARAYINIZ... YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE RANDEVU ALINARAK YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5